Bewertung
Für den heutigen Immobilienmarkt besitzt die realistische Einschätzung der aktuellen Verkehrswerte von Immobilien eine zunehmende Bedeutung. Diese Bewertung sollte – für den Auftraggeber – nachvollziehbar erkennen lassen, auf welchen Grundlagen die Bewertungsergebnisse basieren.
Ein fundiertes Wertgutachten gibt Sicherheit, wenn es um Entscheidungen in Immobilien Angelegenheiten geht.
Beim Kauf einer Immobilie schafft ein Wertgutachten Klarheit über die Angemessenheit des geforderten Kaufpreises.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, hilft Ihnen die Wertermittlung bei der Erstellung eines realistischen Verkaufspreises. So gehen Sie sicher, dass Sie kein Geld verschenken oder aber wegen eines überzogenen Mondpreises „auf Ihrem Angebot sitzen bleiben“.
Consulting
Firmen sind sich zunehmend bewusst, dass ihr Grundbesitz ein strategisches Mittel darstellt, das in die Firmenpolitik einbezogen werden muss. Wir bei TRIGONUS beraten unsere Kunden über die Bedeutung des Grundbesitzes und seiner Ressourcen in Zusammenhang mit dem generellen Geschäftsbetrieb. Durch Veränderungen der Geschäftsstrukturen wird der Faktor Grundbesitz immer eingehender in die Überlegungen einbezogen.
Wir beraten unsere Kunden mit Blick auf das Grundeigentum oder Immobilieneigentum und helfen dabei Portfolien zu rationalisieren und effizient zu gestalten.
Wir zeigen die strategisch besten Nutzungsmöglichkeiten von eigen genutzten wie vermieteten Immobilien für den Eigentümer auf.
Transaktionen
Trotz aller Bewegungen des Weltmarktes gehören Immobilien zu den Anlage-Möglichkeiten, die Stabilität und attraktive Erträge gewährleisten. Dazu sind allerdings genaue Kenntnisse der Immobilien-Entwicklung, der lokalen, überregionalen und internationalen Immobilienmarktes erforderlich. Der permanente Kontakt zu allen Marktteilnehmern, erlauben uns genaue Einblicke in die Entwicklungschancen und helfen zusätzlich, das Spektrum der Angebote und Möglichkeiten zu fokussieren.
Das gleiche gilt für den Immobilienverkauf. Hier unterstützen wir Sie mit detaillierter Aufbereitung der Unterlagen, sorgen mit profilierten Angeboten und kreativen Ideen für Nachfrage und helfen Ihnen, den adäquaten Interessenten anzusprechen.
Das Investment in Immobilien ist aufgrund der fortschreitenden Globalisierung immer mehr zum internationalen Geschäft geworden.
Grenzüberschreitende Investoren haben bei institutionellen sowie auch bei Privatinvestoren hohe Priorität um potentielle Risiken zu verteilen und Vorteile aus den wachsenden Wirtschaftsbereichen und den unterschiedlichen Märkten zu ziehen.
Die Besonderheit der Immobilie erfordert jedoch eine gründliche Kenntnis der Märkte und der bestehenden Möglichkeiten.
Wir bei TRIGONUS verfügen über ausgebildete Fachkräfte im Immobilienbereich und sind in der Lage, sowohl Käufer als auch Verkäufer absolut unabhängig und objektiv zu beraten.
Finanzierungen
Bei all diesen Überlegungen des Immobilien-Investments spielt natürlich auch immer die Finanzierung eine außerordentlich große Rolle. In diesem Bereich können wir Ihnen auf Ihre Bedürfnisse entsprechend grund-solide Finanzierungskonzepte anbieten, die konkurrenzlos sind.
Dabei können wir für Sie bei der Bauzwischenfinanzierung und der langfristigen Endfinanzierung sowie der Konzeption neuer Finanzierungsalternativen vermittelnd tätig werden.
Dies gilt sowohl für die private Wohnimmobilie als auch für die Kapitalanlage im gewerblichen Bereich.